賃貸の流れ


1,物件資料のご提示、ご説明

賃貸を検討するにあたり、あらかじめ物件の地域、ご予算、広さ、等を
分かる範囲でお申し出下さい。ご提案・ご説明をさせていただきます。

ご依頼はこちらから ↓↓  又は、お電話にてお申し出くださいませ。


2,物件のご案内

実際に現地をご覧頂きながら、ご説明をさせていただきます。


3,賃貸借契約のお申し込み

この物件を借りよう、と決めましたら、お申込みを頂きます。
(賃貸借の申込書にご記入・ご捺印いただきます。
物件により所得証明・源泉徴収票・身分証明書・保険証等コピーの提出が
必要になる場合があります。
物件により、身内の連帯保証人をご準備頂く、保証会社への加入、または
その両方が必要です。)


4,重要事項のご説明、お申込金・お手付金等のお支払い

権利関係、法令その他重要な内容を書面化、ご説明致します。
(宅地建物取引業法第35条に基づくご説明です。)

通常、当事務所ではお申込み金・お手付金等のご請求は致しませんが、
物件によっては必要な場合があります。
(お申込み金・お手付金等の額は慣習上ではお家賃の1ヶ月分が目安です。)


5,審査

賃貸借の申込書に基づき、物件オーナー、管理会社、保証会社等が
お申込の内容を審査致します。


6,残代金、諸費用等のお支払い、契約書類等の授受

上記審査に通りますと、費用全額のお支払い、契約書類等のご署名・ご捺印を
行います。
物件により所得証明・源泉徴収票・身分証明書・保険証等コピーの提出が
必要になる場合があります。


7,鍵の引き受け~ご入居

入居日になりましたら、鍵を引き受け、ご入居が開始致します。

 

※上記はあくまで基本的な流れであり、状況・内容により変動致します。