ご購入の流れ


1,物件資料のご提示、ご説明

ご購入を検討するにあたり、あらかじめ物件の地域、ご予算、広さ、等を
分かる範囲でお申し出下さい。ご提案・ご説明をさせていただきます。

ご依頼はこちらから ↓↓  又は、お電話にてお申し出くださいませ。


2,物件へのご案内

実際に現地をご覧頂きながら、ご説明をさせていただきます。


3,ご購入申し込み

ご購入したい物件が決まりましたら、お申込みを頂きます。
(物件購入の申込書にご記入・ご捺印いただきます。)


4,住宅ローン事前審査(ローンをご利用の場合)

あらかじめ、住宅ローンが使えるかどうかを事前審査にて確認致します。
(所得証明、源泉徴収票、運転免許証、保険証、等が必要です。)


5,重要事項のご説明

物件の取引上で必ず必要です。権利関係、法令その他重要な内容を書面化、ご説明
致します。(宅地建物取引業法第35条に基づくご説明です。)
ご納得のうえ、ご署名・ご捺印頂きます。


6,売買契約、お手付金・契約時諸費用等のお支払い

上記重要事項をご納得頂きました上で、売買契約を行います。
売買契約書にて内容を読み合わせてご確認のうえ、ご署名・ご捺印頂きます。
(宅地建物取引業法第37条に基づく書面です。)


7,住宅ローン本審査(ローンをご利用の場合)

住宅ローン本審査には実印、印鑑証明書、住民票、等が必要です。


8,住宅ローンご契約(ローンをご利用の場合)

金融機関と金銭消費貸借契約を行います。


9,売買決済、残代金、精算金、諸費用等のお支払い
  所有権・抵当権等の登記、物件・鍵の引き受け

代金のお支払い(ローンご利用の場合は、ローン実行)のうえ、物件をお引き渡し致します。

 

※上記はあくまで基本的な流れであり、状況・内容により変動致します。